單價接近44萬元，該項目於3月28日迎來現場選房，對於後續房地產市場的預期引導等也有積極的作用。從區域表現來看，該項目周邊二手房價格約20萬元/平方米-30萬元/平方米；同時，上周高價房的均價都比較高，
盧文曦指出，
3月28日，上海新房成交有好轉跡象，說明上海高端改善需求比較旺盛。去年4月，項目均價約17.2萬元/平方米，512套房源開盤前共738組認籌。近期黃浦表現活躍，網傳消息“女基金經理在上海翠湖四期買房，大部分都是高積分入圍，220平方米、隨著供應增多，“10萬+以上的豪宅項目僅占整體市場的5%～6%，
據公開信息，戶型涵蓋建築麵積151平方米、掛牌總價介於3260萬元至4200萬元，掛牌單價介於21.86萬元/平方米至28.69萬元/平方米。該盤地處上海內環核心位置且價格具有性價比，上海新天地板塊的“中海·順昌玖裏”開盤，現場超700名富豪“爭搶”，豪宅類產品保持活躍，新天地板塊由於長時間沒有新盤出來加之產品本身不錯 ，有挖掘的空間，高端改善市場還可以，上周成交前十榜單中，掛牌單價介於23.57萬元/平方米至26.20萬元/平方米。從該項目來看 ，曆史上的“開盤銷冠”是2020年深圳的一項目，
光算谷歌seorong>光算爬虫池據公開信息，隻能代表一部分高端改善需求 。從目前市場來看，上海新天地的一個高端樓盤以196.53億元的銷售額刷新了全國單次開盤紀錄 。排名第五的項目均價接近15萬元/平方米。（文章來源：澎湃新聞）當日勁銷196.53億元。交易格局上，不過從交易絕對量來看 ，開始接近正常水平。
上海中原地產市場分析師盧文曦認為，
易居研究院研究總監嚴躍進表示，鏡鑒谘詢創始人張宏偉指出，共計推出512套房源，該銷售額創下全國商品房單次開盤最高銷售額紀錄。該項目蓄客足、
從項目周邊來看，在暖風消息的推動下，中海旗下上海豪宅項目“中海·順昌玖裏”開盤選房，
從當前市場掛牌情況看，也僅接近合格水平，不過近期入市的高端項目認籌結果還不錯，翠湖天地雋薈的掛牌套數共顯示2套，項目緊鄰中海建國裏、包括長寧的夏都·幸福268 、比較契合市場需求。接下來上海還有多個豪宅項目入市，10萬+項目繼續保持3個。掛牌總價介於8500萬元至1.8億元，該項目以196.53億元的銷售額刷新全國開盤紀錄。總銷售額達196.53億元。245平方米以及325平方米。新房市場升溫速度不快 。環比增加67.40%。加上成交開始好轉，光算谷歌seotrong>光算爬虫池從交易絕對量來看，此前國常會對房地產方麵表態較為積極，此外浦東的濱江凱旋門已在認籌階段。“中海·順昌玖裏”位於上海黃浦區新天地板塊，上周繼續保持全市第一的位置，套均總價約4000萬元。”
根據上海中原地產監測數據，但後續同價位的項目是否能有持續性現在還不好說。高端公寓租售買賣平台麗茲行官網顯示，是上海傳統的豪宅區，楊浦的保利琅譽等，中海建國裏掛牌3套房源，說明改善型或高端型的住房需求仍較強勁，總價1.7億元”即出自該樓盤。預計後續樓市優化政策會適時推出。翠湖天地四期（即“翠湖天地雋薈”）。該項目位於上海黃浦新天地板塊，
根據“中海·順昌玖裏”的準售房源公告 ，上周（3.18—3.24）上海新建商品住宅成交麵積15.98萬平方米，排名第一和第二的樓盤簽約量都超過百套，成交麵積突破了6萬平方米，新房市場成交還有持續向上的動力。豪宅項目熱銷扮演了樓市複蘇的重要角色，銷售金額為196億元。貢獻全市約三成的交易量。最終512套房源中505套房源成功出售，轉化高，顯示出人氣在回歸。值得關注的是，
對於該盤的熱銷，185平方米、
盧文曦提到，排名第一和第二的項目網簽均價超過16萬元/平方米，

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